[主持人]
下面我宣布，本次郑各庄村新农村建设成果汇报暨温都水城开城新闻发布会到此结束，感谢媒体的参与。谢谢大家！
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17:00
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[黄福水]
我非常自信，我们的温都水城现在敢说是一流的，刚才我们的设计师也说，他非常舒心，因为我不懂设计，我请专家论证，刚才说了，这个建筑物有许多专家中间进行论证，反复推敲，最终定稿，我们撕掉的图纸也太多了，四年前就有一个理念，要做就做第一，或者要做就做一流，否则就不做，品牌对我们宏福来讲组重要。
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16:59
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[中国建筑学会建筑学报杂志提问：]
我是中国建筑学会建筑学报杂志的记者，为了这个项目您可以到澳大利亚请SDG集团的聂工主持这个设计，我本身也是做建筑学的，我感到很感动。
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16:58
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[旅游之窗提问]
不是柳暗花明又一村，而是翻天覆地又一村，我想问一下现在基本的硬件措施从工程的质量规模档次绝对没问题，软件就是管理问题，下一步怎样扩大我们的知识度，加强我们的管理？除了今天到会50名记者以外，属于各种形式之外，您有什么措施？
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16:54
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[黄福水]
这个题比较难一点，我总觉得，我们这座酒店，温都水城不在奥运会计划范围之内，因为我们这个项目是给奥运会做配套的，完全可以，给奥运村打造一个后花园还是可以的。
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16:51
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[北京百年建筑杂志提问]
我刚才在黄总介绍里头听到奥运两个字，我想提一下，包括酒店和娱乐销售和奥运的关系，是村里的计划或者区里的计划还是纳入北京市的计划？
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16:50
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[黄福水]
谢谢你的问题，刚才我在发言的时候我也提到了，这是我们宏福集团的一次转型，因为我们郑各庄村过去最早是大农业，我们86年从村里走出来，靠土石方和大家集资入股买车、买设备，那是粗放型的产业，但是我们到1999年，我们利用村资源的优势开发1600亩工业园区，我们走向科技型的二产。
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16:48
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[提问]
郑各庄村发展到今天，我想问一下，温都水城服务员从当地招还是企业上招，入住的企业是当地的企业比较多还是外面的企业比较多？
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16:44
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[黄福水]
非常感谢您，这也是我们水城为找着节约型、生态型、环保型，围绕这几个方面，我们开发了温都水城。温都水城肯定是依托着水，当然我也说到了，依靠着温榆河的景观水
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16:42
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[人民日报提问]
我是人民日报记者，问一下关于水的问题，刚才谈到温榆河和地下温泉。地下温泉是水资源的利用，您的介绍里面打五口温泉井，温泉资源的利用怎么能到合理和有序利用？
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16:38
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[黄福水]
非常感谢您对我们水城的关心，明天是22日，我们从明天开始试营业，为了开城一炮打响，我们定的是29日正式开城。
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16:38
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[提问]
开城日期是今天还是29号？
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16:37
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[主持人]
刚才我们已经介绍过了，今天我们的活动得到了社会各界的大力支持，针对郑各庄村新农村建设以及温都水城概况欢迎记者提问。
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16:36
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[主持人]
在新的时刻，我有一个小小的提议，我希望现场所有的观众朋友们，站起来，用我们的掌声送给我们温都水城以祝福好不好?谢谢各位!下面将由北京电视台主办的2006中韩超模大赛的中方佳丽们——展示温都水城四大板块的风采“温都水城之旅”。下面请欣赏 “水城之旅”模特走秀。
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16:25
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[黄福水]
这个吉祥物是水城的LOGO，温都水城，这个项目非常感谢各位领导的支持，可以说这个项目没有我们领导的支持，也不会有今天。今天，我也非常感谢我们参与今天新闻发布会的各位朋友和新闻界的媒体朋友们，现在我正式宣布，温都水城于2006年7月29日举行盛大的开城仪式。
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16:22
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[主持人]
各位领导设计师的讲话就进行到这儿。大家可能已经注意到了，在我们舞台的现场，一直有一个东西在这儿放着，它是用蓝布遮着，有谁知道这里面是什么？答对有奖，有人知道吗？
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16:22
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[迈克.马]
在此，我非常荣幸能够参加这次新闻发布会，并允许我再次祝愿温都水城胜利开幕仪式取得圆满的成功，并更祝愿温都水城今后的发展和营运当中取得良好的经济效益和社会效益。谢谢大家！
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16:21
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[迈克.马]
除此之外，中国和澳大利亚在核燃料方面也签署了和平利用协定，可以看到，在能源方面中国和澳大利亚的合作潜力是非常郁达的。除此之外，在其他领域澳大利亚和中国的合作也是非常明显的，在教育领导，在座的朋友有亲戚和朋友在澳大利亚留学的经历，最好的例子就是SDG总设计师，也就是项目的总负责人聂建鑫先生在澳大利亚求学，并且获得澳大利亚注册建筑师，有能力和经验完成有吸引人庞大的一个项目。
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16:20
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[迈克.马]
听了前面的介绍以后，除了让我感触北京一个农村有如此大的变化之外，让我更深的感触是澳大利亚和中国的合作是全方位的。
目前为止，中国是澳大利亚的第二大贸易伙伴国，而澳大利亚也是中国第九大贸易伙伴国，在2005年，两国之间的贸易额已经达到了260亿美元。
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16:18
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[迈克.马]
尊敬的黄董事长，女士们，先生们，下午好！
非常高兴代表澳大利亚大使馆投资处在这里参加开业新闻发布会。同时请允许我首先预祝开业新闻发布会能够取得圆满的成功。
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16:16
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[主持人]
我觉得这个建筑可以说是黄总以及所有参与这个项目人的心血的结晶，我相信大家以后在这个项目中也可以切身地感受到。接下来要有请澳大利亚大使馆投资处的负责人麦克.马先生致词。
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16:15
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[聂建鑫]
不累，因为有快乐。
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16:14
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[主持人]
刚刚聂先生讲话其中三次提到对黄先生表示感谢，刚才听到详尽的介绍表示非常不好意思，您累不累？在设计项目的过程中，您觉得累不累？
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16:13
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[聂建鑫]
水处理方面，以用水为前提大的功能用房里头，水的用量是很大的。里头所有的水都采用过滤循环社会以及中水处理设施，应该说每天消耗的水量是非常低的，做到节能的效果。
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16:12
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[聂建鑫]
在建筑高度上，尤其是大家看水娱乐中心，在整个设计过程中，它是难点，为什么呢？因为所有的古建筑尺度都比较低，比较宜人，水空间是比较大的，怎么把它和其他的建筑融合在一起，它的屋顶是波浪型的屋顶，北高南低，之所以做这样的造型，因为在北边有一个大的广场，如果没有一个很高的建筑物衬托的话，广场就压不住了。
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16:07
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[聂建鑫]
中间是理疗中心采用中式简化风格，采用简化的坡屋顶，灰墙，直菱直角，跟事业有成的中年人，比较有文化品位的，跟它是比较呼应的。
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16:05
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[聂建鑫]
把宾馆放在了沿着王府大街上，放在定四路上。它一来有一个很好的外在形象，另外它后面还可以和水的配套设施连接比较便利。把最高端的群体放在哪儿呢？温泉客房区，大家可以看温泉客房区在用地的西侧，有水系环绕，形成一个独立的小岛，只有通过吊桥才能到达这个岛。
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16:02
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[聂建鑫]
分析周边的情况，应该说大家对这儿还不是很了解，这一块应该说在城乡结合部，交通应该说非常便利，南边有天通苑和回龙观两大社区，大概有70万的人口。这一块应该说是一个大众消费群体，另外在温榆河又有大量的别墅区，这算高端的消费群体，我们的项目定位于高端还是低端，综合分析地理位置，大家经过讨论决定，应该说哪个客户群都不应该放弃，我们应该做一个高中低组合起来的，非常有特色的项目。
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16:00
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[聂建鑫]
温都水城这个设计项目应该说最早起源于它的定位，任何一个旅游项目，如果说它的定位、项目组成配置合理了，它就成功了一半。那么在一开始郑各庄村向三产转型的过程中，应该说这是它投资最大的一个项目。黄总也一再强调，稳中求胜，这个项目到底应该怎么做，旅游产品应该怎么分配。
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15:59
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[聂建鑫（澳大利亚SDG设计集团）]
先生们，女士们，下午好！首先在我介绍这个项目之前，我想首先表达我的谢意，感谢宏福集团，感谢宏福集团黄福水先生，给我们这样一个机会，能够参与到这样一个富有挑战性的工程项目中来，并且能够在今天在水城开业前，让我在这里给大家介绍我们的公司，介绍我们工作了将近四年的项目。今天大家都是为水城而来，为开业典礼而来，我主要是把这个项目给大家简要介绍一下。
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15:59
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[主持人]
下面请澳大利亚SDG公司温都水城总设计师聂建鑫先生为我们介绍温都水城设计理念。
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15:57
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[黄福水]
再一次感谢各位领导和新闻界朋友的光临!谢谢!
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15:55
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[黄福水]
郑各庄能在十几年间发生翻天覆地的巨变，其中一个重要因素就是坚持"规划先行、分步实施、整体推进"。1996年，当生态文明的口号刚刚提出，我们就请专家按照人与自然、人与资源、人与环境和谐的理念，绘制出《郑各庄村21世纪生态庄园》的远景规划，计划用20年的时间，把郑各庄村建成现代生态文明社区。
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15:55
]
[黄福水]
在新农村建设中，我们坚持从群众最关心、要求最迫切、最容易见效的事情抓起，为农民群众多办好事、实事。
一是建立和完善了村民福利保障制度体系。分别制定了水、暖、燃气等住房费用的减免和报销制度；村民退休养老、医疗保险制度；村民子弟从幼儿园到大学毕业的全程学费报销制度；农民口粮补助制度；就业人员的"四险一金"制度等。
[
15:52
]
[黄福水]
传统农村居住形式的缺点是院落占地较大、较分散，土地资源不便集约利用。1997年，我村共有民宅394所、常住人口1293人，住宅占地达到1050亩，占全村总面积的25.5％；平均每所宅地占用2.66亩，人均占用宅地541.4平方米。尽管资源浪费很大，但人均住房面积仅为20平方米，资源配置极为不合理。
[
15:48
]
[黄福水]
通过自主创业和自主创新，顺利完成了从传统农业向二、三产业历史性跨越。一个以传统产业为支撑，以高新技术产业为主导，以旅游、后勤服务为配套的、高质量、集群式的产业布局正在我村铺开，培育出一条可持续发展的产业链，实现了农民向产业工人的历史性演进，迈出了传统农村向新型社区的历史性转变的步伐。
[
15:46
]
[黄福水]
二是培育高校后勤服务业。通过引进北京邮电大学、中央戏剧学院等名牌大学，一方面形成了新型产业，另一方面也使我们有机会承揽学生公寓、餐厅以及校区环卫、设施维修等全部社会化服务项目，使高校后勤服务产业成为我村一项长期而稳定收入来源。
[
15:45
]
[黄福水]
郑各庄村南是清雍正年间的平西王府故址，村北是被喻为北京母亲河的温榆河；近几年，我们先后打了5眼地热井，日可供温泉水上万立方，出水水温度达到79摄氏度。通过整合这些资源，投资7亿元开发了以"温都水城"冠名的大型旅游项目。
[
15:43
]
[黄福水]
通过土地流转，有效地解决了"项目难引进、 结构难调整"的难题，增强了农村经济发展活力。在上级政策的引导下，1999年我们开发了千亩宏福创业园，通过优中选优，先后引进了金万众空调制冷设备公司，修正集团北京制药公司，海外投资北京制药公司、探路者旅游用品开发公司等30家高新技术企业。2005年园区实现销售收入3.35亿元 ，创税2100多万元 ，被评为北京市先进工业园区。村域经济提升到一个新的层次。
[
15:41
]
[黄福水]
为引导农民参与经营投资，1999年我们在进行企业产权制度改革时，将企业的资产进行了股份量化。其中的16.68%作为自然人股，由村民自愿认购。
[
15:41
]
[黄福水]
为了进一步提高竞争实力，我们在健全企业功能上做起了文章。相继成立了建筑公司、市政公司、建筑公司、保温材料公司、装饰装修公司、混凝土搅拌站、钢结构和钢筋加工公司以及机械修理厂等十几家经营实体，实现了建筑产业的联合体，内部循环机制得到了完善，并取得了国家二级专业资质。
[
15:40
]
[黄福水]
说起郑各庄村的变化，还要追溯到20年前。1986年，我们十几个小青年组建了一个土方施工队，以借来的5万元钱做资本，走进了北京建筑市场。
[
15:38
]
[黄福水]
十几年后的今天，郑各庄村焕然一新，村民住上了楼房，农民变成了产业工人，村庄建成了城市化社区，集体资产达到15亿元，2005年人均收入17800元，上缴税金3300多万元。
[
15:37
]
[黄福水]
下面，我把郑各庄村在这几年的发展变化情况向各们领导和新闻界媒体朋友们做一简要汇报。
[
15:36
]
[黄福水(郑各庄村党总支书记、宏福集团董事长)]
尊敬的各位领导，新闻媒体的朋友们：大家下午好!能够把大家邀请到我们郑各庄村来，我感到十分地高兴。
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15:35
]
[主持人]
下面请郑各庄党委书记及宏福集团董事长黄福水汇报郑各庄新农村建设的成果。
[
15:34
]
[刁振海]
不知道大家觉着没有，一进我们村，简直不象是农村。要说我们村现在这个模样，比起十几年前那可是天上地下两重天。就拿这道路来说，那个时候，只有唯一的一条土马路可以出村，一到这个季节，就泥溏水涡，家家都得预备几双靴子，要不然您就甭想出门。
[
15:32
]
[刁振海]
郑各庄村现在我受乡亲们的委托，很高兴参加今天这个新闻发布会。在这里，我代表我们郑各庄的父老乡亲，对各位领导和各位记者的光临表示热烈的欢迎!
[
15:32
]
[刁振海]
我叫刁振海，可以说是坐地坑，从零岁到现在，基本上没由来到郑各庄村，郑各庄村现在的变化可以说日新月异这个词比较恰当，可是十多年以前就不是这样，十多年以前，我赶过车，在我赶车的当中在那阶段里边，我就感觉全村总的感觉就是比较贫穷，跟附近村一样，都是落后的村庄，没有什么发展的村庄。
[
15:31
]
[刁振海（郑各庄村优秀村民代表）]
尊敬的各位领导，各位电台、电视台、网站的记者朋友们：大家好!我是本村的村民，我代表本村全体村民向各位不远数里的到来表示热烈的欢迎！
[
15:30
]
[主持人]
下面请郑各庄村优秀村民代表：刁振海致欢迎词。掌声有请。
[
15:28
]
[主持人]
温都水城由昌平区郑各庄宏福集团投资带头建造的，这几年宏福集团带领郑各庄村民投资8亿元历时三年兴建大型综合旅游项目，项目的建成不仅体现了现代新农村新农民的精神面貌，更表达了政府对新农村建设的支持与关注。
[
15:27
]
[主持人]
首先给各位介绍一下今天与会的各位领导：昌平区委副书记：李福忠、区委常委宣传部部长：戴维、区委宣传部副部长：崔明；区文化委员会主任：杨富志、区旅游局局长：李万佰，区广电中心主任：李贵忠、区新闻中心主任：孙士军、昌平区北七家镇党委书记：董锦华。同时我们今天还邀请了：新华社、人民日报、中央电视台、中央人民广播电台、中国国际广播电台、北京电视台、北京人民广播电台、北京日报等50余新闻媒体的朋友们，在此同样欢迎各位的到来。
[
15:26
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[主持人：王小宁（北京电视台主持人）]
各位领导、各位媒体，各位现场的观众朋友们，大家下午好！首先非常感谢来到美丽的温都水城，参加郑各庄新农村建设成果汇报暨温都水城开城新闻发布会。
[
15:24
]
[新华网北京频道]
记者已经到达现场，新闻发布会将开始！
[
14:35
]
