我代表王志纲工作室，结合近年来我们在城市战略策划方面的一些心得，谈谈对通州区的发展态势和战略一些思考与建议。

　　首先，谈谈我们对通州区发展态势的认识。

　　从区域发展态势的角度来看，大北京时代的北京城正在步入全新的发展阶段，在这一过程当中，通州区面临着前所未有的发展机遇。

　　大北京时代的北京城是一个卫星城时代。纵观近年来北京城市的发展，可以说是时势造英雄，像亚运村、中关村、CBD、亦庄等，都是由于特殊的历史机会而率先发展起来的，现在正在快速发展的就是这些后续的卫星城，尤其是像顺义、黄村、通州等。在大北京格局下的区域发展，跨国公司进入中国，通常把生产企业放在天津开发区，管理中心放在CBD，在这个过程当中，从作为研发的上游的中关村到管理中心CBD和生产中心天津开发区，中间会产生大量的物流中心等新产业功能区。原来很多在津京之间的农村和小城镇将面临空前的发展机会。其实通州的区位也是如此。

　　终于，市委书记刘淇同志为通州翻出了底牌--"北京新城"，这是一个非常响亮的口号。可以说，现在通州的思路决定它未来十年的发展，将是决定性的，通州正处于一个重要的历史转折点上。

　　通州的区位优势十分突出，不仅介于京通、京哈与京沈高速之间，更有轻轨八通线、朝阳路拓宽、朝阳北路贯通等多项利好消息，随着交通大动脉的贯通，通州区的发展将进入一个快速发展的阶段。

　　其次，谈谈对通州区发展战略的若干建议。

　　第一，要全面导入经营城市的理念。经营城市最核心的思想，就是要以个性化的城市定位和差异化的城市战略来统领城市规划、城市开发和城市营销。

　　第二，要大力吸引和扶持城市运营商。可以说，能否大力吸引和扶持城市运营商，已经是能否形成区域经济核心竞争力的关键。

　　第三，要以房地产业为先导拉动现代服务业的发展。目前北京房地产发展的已经进入郊区化和大盘化的时代，珠江、万科、华侨城、奥园等开发商正在共同引导这一潮流。在这一潮流之中，通州区以其独特的区位优势和交通优势，应该有不俗的表现。

　　"好风凭借力，送我上青云"。我们相信，通州的明天会更美好，希望通州在经营城市的时代大有作为。（王志纲工作室北京中心总经理 陆 虎）